四川某县房企联合承诺房价不低于5000元的背后
2026-09-15近期，四川三台县的一份《承诺书》在社交媒体上引发热议，五家房地产公司共同声明自2026年4月1日起，销售的新房价格将不低于5000元/㎡。在这座GDP超过600亿的县城，很多人对此表示质疑，认为这与市场经济的原则相悖，还有评论指责这是在借机提高房价。
三台县作为绵阳的副中心，虽然经济表现不错，但其房价却极具挑战性，当前新房均价仅约5330元/㎡，在绵阳各区县中底部徘徊，而二手房市场更是堪忧，仅为4687元/㎡。面对持续积压的房屋库存，房企合作设定价格底线，似乎是为了自我救赎，但这种行为是否符合相关法律规定？根据法律，企业之间如若合谋涨价，将面临严重处罚，这意味着五家房企的联合承诺本质上是市场的横向垄断。
此外，大家对地方政府是否在背后施压充满疑虑。以往确实有政府通过限制降价来稳定市场的先例，但此次承诺书的形成看似是企业自发行为，实际上，地方政府可能对高房价的默许体现了其对市场稳定的担忧。房价大幅下滑不仅影响购房者的还款能力，也可能导致地方财政问题。 龙8国际登录
对于普通工薪阶层而言，5000元/㎡的房子意味着高昂的购房成本，许多人因为经济负担而无法实现购房梦想。而维持高价的策略可能导致买家转向更便宜的二手房市场，进而加重新房市场的困境。最终，这一政策似乎只会让购房者为房企的利润支付更多。
真正应对市场问题的方法应当是激活需求，而非锁定价格。通过合理降低购房门槛、优化贷款条件及提升住宅质量，才能激励购房者的购买欲望。价格底线理应由市场供需与居民收入共同决定，而非少数企业的私下协商。对于这样的承诺，大家的看法又如何呢？
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